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地产属于显明的周期行业iba龙虎斗，东说念主口、经济增长、种种政策等皆会影响地产周期性变化。

是以，未必在地产行业扫尾净利不息增长的公司是少之又少，强如万科、保利、招商、金地，这四地面产龙头，皆在近几年的地产低潮中，出现了利润的负增长。

而今天看的这家公司，是A股惟逐个家，散伙2022年底，净利润不息19年增长的公司。

公司早在1999年就开动投资中信证券、南京银行等公司。

散伙当前，执有的A股上市公司股权市值已超100亿，而公司当前的总市值也才百亿露面。

另外，公司还执有无数尚未上市的公司股权。号称A股的·哈撒韦。

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公司的主交易务为，房地产及市政业务、医药业务、股权投资业务。

其中，公司房地产开导业务，营收占比最高为81.36%，毛利率为17.72%。

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其次，为市政基础顺次承建，营收占比为11.61%，毛利率为13.98%。

再次，为园区贬责及就业，营收占比为7.03%，毛利率最高为36.24%。

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公司的中枢上风在于，

公司房地产、市政等传统主交易务天禀全面， 在区域项谋划开导和贬责上累积了丰富的训戒，具有细致无比的品牌形象。

在风险贬责方面，

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公司动作金钱质料优良的上市国企，公司欠债率水平、融资资本等终年保履行业低位。

且公司具有多档次的业务类型，面临复杂的宏不雅经济场面， 自然具有风险相对散播的上风。

公司的中枢亮点在于，

公司投资才气卓越，执有无数上市及非上市公司股权。

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散伙当前，公司执有的准备上市公司股权如下，

在证券投资方面，公司执有诸如，中信证券、南京证券、栖霞诞生等，散伙2022年底，执有总账面价值为27.91亿元。

另外，公司还对南京银行进行政策投资，散伙当前执有南京银行10.34亿股，散伙最新收盘，执有总市值为88.30亿元。

《 人民日报 》（ 2023年08月22日 04 版）

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公司还执有未上市的广州农商行，部分股权，账面价值5.74亿元。

接下来，将从公司的成长性、盈利才气、财务景色、现款流等四大层面来对公司的基本面财报，进行空洞分析梳理，

领先，从公司的成长性来看，

公司的营收增长中规中矩，

最近五年公司营收增长幅度为31.86%，平均每年增长6.37%。

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不外，营收并不行富有体现公司的成长情况，因为公司的房产业务仅仅其主营中的一小部分，而股权投资这部分，营收并未体现。

而从公司的净利润来看，成长就很显明了，公司净利不息19年增长。

最近五年，公司的净利润增长幅度为150%，平均每年增长30%以上。

不错看到，公司的净利润成长性优秀。

而公司净利的大幅增长，也体当今了其束缚增长的盈利才气上，

从公司的销售净利率来看，

最近五年，公司的销售净利率晋升了75%，平均每年晋升超15%。

而从金钱运转后果来看，最近五年合座波动不大。

是以，公司盈利才气的晋升，主如果收货于盈利空间的增长。

那么，动作一家地产公司，抗风险才气，是至关遑急的，公司的财务景色如何，流动性如何呢，

领先，从欠债率来看，最近五年公司的欠债率，呈合座着落态势。

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散伙2022年底，欠债率近50%露面。

且其中，接近70%皆是无息欠债。

而从流动性来看，公司的流动性中规中矩，

散伙2022年底，公司流动金钱隐敝流动欠债的比率为108%。

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总体而言，公司的财务景色健康。

临了，要看的是公司的现款流情况，这亦然公司的不及之处，

最近五年，公司的贪图现款流合座波动较大，三年正向流入，两年负向流出。

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毕竟房地产行业处于低估，公司的回款才气也会受到影响。

不外，地产仅仅公司业务中的一小部分，当前公司的绝大部分利润皆来自于投资收益，而这部分的流动性相配好，变现才气极强。

这家公司即是在A股上市的南京高科，

公司的亮点在于其雄伟的投资和风险贬责才气，公司执有无数上市及非上市公司股权，未必为公司带来寂静的利润流。不及之处在于，公司现款流进展不太寂静。